Jakie elementy musi zawierać projekt budowlany?
Aby zakupione przez nas projekty domów mogły dostać pozwolenie na budowę i być przy tym w pełni fachowo wykonane, muszą posiadać ściśle określoną dokumentację budowlaną, połączoną z dokumentacją architektoniczną i być wykonane przez osoby, które mają do tego właściwe uprawnienia.
Jakie elementy musi zawierać projekt budowlany:
W części opisowej powinniśmy znaleźć:
- Dokładne i precyzyjne określenie tego, kto jest podmiotem inwestycji i kiedy ma być ona realizowana,
- Opis stanu otoczenia, w którym projekt zostanie zrealizowany
- Ewentualny opis zmian, jakie w związku z projektem zostaną przeprowadzane na obszarze zagospodarowania terenu,
- Omówienie szczegółowe wszystkich elementów projektu,
- Zestawienia powierzchni
Część graficzna projektu powinna zawierać:
- Klasyczny plan orientacyjny i plansze podstawową,
- Dodatkowe plansze uwzględniające roboty ziemne, ukształtowanie terenu i inne ważne szczegóły budowy obiektu
Poza częścią graficzną i opisową, jak łatwo można się domyśleć, projekt będzie musiał zawierać obowiązkowy kosztorys, z wykazem cenników i aktów prawnych do jego realizacji. W kosztorysie znaleźć się powinny również wykazy materiałów zastosowanych do budowy, wstępny pomiar robót określający ich zasięg i wielkość, oraz tabele kosztorysowe.
Bardzo ważna jest również dokumentacja zawierająca projekty przyłączy takich jak kanalizacja, wodociągi, energetyka, gazownictwo.